Материнский капитал и жилье

Материнский капитал и жилье

Конечно, суммы материнского капитала не хватит, чтобы приобрести квартиру или построить дом. Но сумма в 400 тысяч рублей тоже не маленькая, и является неплохим подспорьем в решении жилищных проблем. Если у вас уже имеется жилье, то средства сертификата можно направить на его улучшение или отделку.

Материнский капитал при покупке квартиры

На сегодняшний день самый простой и наверное доступный вариант купить квартиру молодой семьеэто ипотека. Жить с родителями не всегда бывает возможно и удобно, а с рождением детей и вовсе не хватает места. Поэтому такой популярность пользуется аренда квартир.

Накопить на покупку своего угла также проблематично. Во-первых, стоимость жилья велика и постоянно растет, а инфляция съедает все накопления. Во-вторых, нередко на оплату арендованной квартиры уходит почти половина дохода семьи, особенно если женщина находится в декретном отпуске. А ведь еще и жить на что-то нужно, поэтому отложить хоть какие-то деньги бывает весьма трудно.

Но тут возникает еще одна проблема. Чтобы взять ипотеку, необходим первоначальный взнос минимум 10% от стоимости квартиры, а это не менее 200 тысяч рублей. Вот здесь и выручает сертификат. По новому законодательству, воспользоваться сертификатом на оформление ипотеки можно не дожидаясь пока второму ребенку исполнится 3 года.

При этом в сумму сертификата не входят расходы по оформлению договора купли-продажи, агентские вознаграждения и комиссии.

Материнский капитал при строительстве дома

Опять же следует отметить, что за 400 тысяч рублей дом не построишь. Даже самый бюджетный вариант каркасного дома-конструктора обойдется около 1 миллиона рублей. К тому же деньги выдаются в два этапа и только после исполнения второму ребенку 3 лет. При этом следует отметить, что покупка земли не входит в расходы по строительству дома.

Чтобы получить первую сумму по материнскому сертификату из ПФР, необходимо у местных властей получить разрешение на "индивидуальное жилищное строительство". Только после этого обращаться в органы ПФР. Если строительство будет вестись не самостоятельно, а через подрядные организации, то необходимо предоставить заключенный договор. В этом случае деньги на строительство будут направлены подрядчику.

Через полгода, после получения первой суммы, при условии что у вас возведен фундамент, стены и крыша, можете написать заявление о получении второй части суммы материнского сертификата. При этом вам нужно получить от администрацииАкт о проведенных строительный работах

Кредитно-кооперативные организации

Получить заем на приобретение или строительство дома можно не только в банках, но и в кредитно-кооперативных организациях. Они могут помочь в реализации права на средства материнского капитала совершенно законным путем. При этом ПФР направляет средства капитала не только на погашения основного долга, но и процентов по нему.

Но не каждый кооператив имеет право предоставлять подобные услуги. Чтобы избежать мошенничества, список кредитных организаций, которые имеют право работать с материнским сертификатом, опубликован на сайте Центрального Банка России. ПФР предупреждает, прежде чем оформлять ипотеку в кредитном кооперативе, держатель сертификата должен сам проверить статус организации. Действительность лицензии можно уточнить у саморегулируемой организации кредитных кооперативов.

 
Статья прочитана 306 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Материнский капитал и жилье"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля


Последние Твитты

Архивы

Категории

Читать нас

Статистика сайта

  1. Яндекс.Метрика